簽訂家裝合同前 細節要注意

2019-07-03 10:30:48   評論(0
來源:溫州商報         字號:T T
摘要:林先生:馬上就要和裝修公司簽訂施工合同了,可是裝修公司的合同有幾十頁之多,對于像我這樣第一次裝修的人來說,該注意些什么呢?

林先生:馬上就要和裝修公司簽訂施工合同了,可是裝修公司的合同有幾十頁之多,對于像我這樣第一次裝修的人來說,該注意些什么呢?

答:確實如你所言,現在裝修合同都有好幾十頁,別說對一個初次裝修的人來說,就算有過裝修經歷的人也很難看得透徹和明白。尤其是牽涉一些施工細節和材料型號方面,很容易讓人一頭霧水。那怎么辦呢?下面這些細節,在裝修合同簽訂前需要稍加留意。

1.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條,如果甲方不滿意裝修隊伍的施工,在施工之日起十日內有權終止合同。

2.在簽訂合同之前,應檢查乙方的營業執照是否由國家工商行政管理機構所簽發的。

3.為了在材料上不吃虧,有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

4.合同中應注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%,中期付50%,待竣工驗收合格后再付清。

5.合同中雙方的責任與義務:在施工中,施工方有責任按照客戶的要求進行,中途不能無故更改,而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。

6.施工期是由雙方事先約定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,責任由施工方負責,若由于客戶有特殊原因或自然原因,工期應順延,但應與施工方簽訂臨時更改協議。

7.工程進行到最后時,對于施工過程中的驗收必不可少,驗收與否應有手續,不可口頭協議,在手續上應加蓋乙方的公章,不能只是代表簽字。

8.為預防在施工中有違約現象的出現,所以簽訂合同時不應只寫“ 雙方協同解決 ”,應注明提請地方法院或消費者協會解決。

9.應與乙方簽訂安全生產及防火協議,如乙方在操作中有違章操作,甲方不能縱容,發現問題應及時制止。注意“暗藏殺機”的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內墻涂料取代高級內墻涂料。明鋒


網絡編輯:王芳芳

我來說兩句

評論0|更多>>
您好! 退出
,發表您的給力評論,來兩句吧!
你還可以輸入140
全部評論
香港赛马会