擔心裝修延期怎么辦?

2019-06-26 10:07:07   評論(0
來源:溫州商報         字號:T T
摘要:今天,小編就把裝修的各個節點,以及注意事項,匯總在這里,您只要按照這樣的時間節點和流程,來管控自己的裝修進度,那么,就不用擔心工程延期的問題……

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裝修延期是很普遍的現象。明明合同上寫著工期四個月,可往往裝了半年,還沒有裝好。究其原因,除了裝飾公司沒有按期履行合約之外,業主本身也有很多問題。很多業主,因為沒有裝修經驗,把大量的精力浪費在選材和比價格上,而忽略了裝修的先后順序。也有一些業主以為既然交給了裝修公司,自己就可以撒手不管。其實不然,裝修還需要業主全程參與。哪怕是全包給裝修公司,也需要在關鍵節點進行驗收把關。今天,小編就把裝修的各個節點,以及注意事項,匯總在這里,您只要按照這樣的時間節點和流程,來管控自己的裝修進度,那么,就不用擔心工程延期的問題。

一般來說,裝修房子,從一開始物色公司,到最后搬家,主要分為以下步驟:

1.物色公司:在新房還沒有拿到鑰匙前一兩個月就可以物色公司啦。盡量找有資質的本地家裝公司,可以比較三四家。

2.預交訂金:當有了意向裝修公司后,即可交納訂金。記得要和裝修公司說好訂金是否可退可抵等問題。

3.現場量房:交納訂金后,裝修公司會派人現場量房。測量的主要內容就是墻面的尺寸、裝修涉及的面積等。

4.設計方案:設計師會根據前期跟你溝通的結果,初步拿出設計方案。一般會配有不同空間的效果圖,有的也只是平面圖。

5.確認圖紙:裝修公司會說“所見即所得”,實際上,效果圖與實際裝修出來的效果有差異,但差異一般不大。

6.預算確認:一般會列出一個裝修預算清單表,并注明工藝標準等說明。

7.簽訂合同:要把之前約定好的內容寫進合同里面,合同寫得越細越好。如工期四個月,是工作日加起來,累計四個月,還是持續四個月。

8.進場裝備:檢查人員調動、材料、設計師圖紙等情況。

9.主體拆改:包括拆墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。記得不能動承重墻,哪些地方可以拆改,還要事先和物業確定。

10.水電改造:也就是所謂的隱蔽工程,主要是水電、管線、空調走線等布局,隱蔽工程非常重要。還應該進行櫥柜的第一次測量。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

11.貼磚:如果工人忙得過來的話,項目經理一般會在木工還沒結束,就讓泥水工進場貼磚。泥水工還會安裝過門石、大理石窗臺、地漏等。在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。

12.木工工程:木工、泥水工、油漆工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是木工、泥水工、油漆工。基本出場原則是誰臟誰先上。

13.油漆工程:油漆工進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。

14.廚衛吊頂:安裝環節打頭陣的是廚衛吊頂。此時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。

15.櫥柜安裝:吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

16.木門安裝:在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門應已測量完成,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸,應該事先準備好相關五金。 木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。

17.地板安裝:在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。家里鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥。

18.鋪貼壁紙:在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以鋪貼壁紙了。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

19.開關插座安裝:現在的開關插座更新換代很快。插頭要多一些,最好有USB插口的。

20.燈具安裝:裝燈,沒啥好說的。

21.五金安裝:之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等,一并裝上。

22.窗簾桿安裝:窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。

23.拓荒保潔:拓荒保潔之前,不要裝窗簾。拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必須的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠徹底清掃。

24.家具進場:家具的購買時間,最早也要在水電改造完成之后,這樣選擇家具的基本尺寸范圍心里才大致有數。

25.家電進場:到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了。

26.家居配飾:是家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環節。至于買窗簾,最好在訂好家具之后,以免風格沖突。

家具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等。接下來,您就可以考慮擇日搬家啦。李明鋒


網絡編輯:王芳芳

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